送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2024-06-04 10:12

投资性房地产的经营范围主要包括以下几类:
  1.已出租的土地使用权:企业拥有并出租给他人使用的土地使用权,该土地使用权专门用于出租以赚取租金。
  2.持有并准备增值后转让的土地使用权:企业持有的土地使用权,不以出租为目的,而是准备在增值后出售以实现资本增值。
  3.已出租的建筑物:企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物,用以定期获取租金收入。

奋斗 追问

2024-06-04 10:15

营业执照上的经营范围应该怎么写?我们公司目前是制造企业,建了3栋厂房,3年没有生产,但是每年都有出租厂房给其他公司,只收取了租金,现在税务局要求我们更改经营范围

宋生老师 解答

2024-06-04 10:17

你好!这个是不动产经营租赁

奋斗 追问

2024-06-04 10:18

我们这个是不是属于非转投

宋生老师 解答

2024-06-04 10:20

你好,是的。就是这种情况

奋斗 追问

2024-06-04 10:42

请问一下老师,增量留底退税收到退税款怎么做账
,这是属于补助还是什么

宋生老师 解答

2024-06-04 10:46

你好,
退还的增量留抵税额的账务处理较为简单,进项税额留抵在账务上体现为应交税费--应交增值税(进项税额)科目的借方余额,收到退税款对应留抵减少,对应科目进项税额减少,分录如下:
借:银行存款
贷:应交税费--应交增值税(进项税额)
若账务上已经结转到应交税费--未交增值税科目,则分录为:
借:银行存款
贷:应交税费--未交增值税

奋斗 追问

2024-06-04 11:06

这个是否属于补助,还是跟出口退税一样的性质

宋生老师 解答

2024-06-04 11:06

你好,是的,算是补助了

奋斗 追问

2024-06-04 11:08

出口退税也是补助吗

宋生老师 解答

2024-06-04 11:12

你好是的,这个算是一种补助。

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