我们物业公司代业主收房租，后期这个房租会还给业主的；但是交钱的人要见票才给钱，然后我们物业公司就要开这个房租费发票，这样可以吗？

ZK 追问

2018-04-26 17:16

老师，那这个分录怎么做哦

徐阿富老师 解答

2018-04-26 17:18

钱为啥还要还给业主？是不是押金？

ZK 追问

2018-04-26 17:20

房子不是我们的，我们只是代业主收房租

徐阿富老师 解答

2018-04-26 17:21

那，借：库存现金   贷：其他应付款

ZK 追问

2018-04-26 17:22

老师，但是我们要开票给承租人，对方要见票才付款

徐阿富老师 解答

2018-04-26 17:24

你们为啥要去做代收呢？那要么临时收据，要么以业主的名义去国税开，

ZK 追问

2018-04-26 17:27

对方是公司，收据入不了账，要见票才可以付款；因为我们都是同一个老板下的公司，房租都归物业来收

徐阿富老师 解答

2018-04-26 17:28

那你得让业主去开票，如果你们开票，就要做收入。下班吧。

ZK 追问

2018-04-26 17:28

那如果我们做收入的话，会涉及到房产税不

徐阿富老师 解答

2018-04-26 17:31

肯定啊，谁让你们做这个事

ZK 追问

2018-04-26 17:35

老师，那房产税怎么收呢？税率是多少哦

徐阿富老师 解答

2018-04-26 21:09

你好，房产税有按从租和从值征收，现在讲起了也比较复杂，建议你你先学堂学学实操课，再咨询我熟悉更快，可以吗？