老师老师 我看投资性房地产权益法处置的时候 最后公允价值变动损益也要结转其他业务成本那个交易性金融资产处置时 公允价值变动损益就不用结转投资收益 是这样吗 谢谢

是的，在处置投资性房地产时，需要将公允价值变动损益结转至其他业务成本。但交易性金融资产处置时，公允价值变动损益无需结转至投资收益。


根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，在处置时，需要将累计的公允价值变动损益结转至其他业务成本。这是为了更准确地反映投资性房地产的实际收益情况，将公允价值变动损益与其他业务成本进行匹配，以反映该项业务的完整成本和收益。


而对于交易性金融资产，根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定，其公允价值变动直接计入当期损益，在处置时，无需将公允价值变动损益结转至投资收益。这是因为交易性金融资产的持有目的是为了短期获利，其公允价值变动已经在当期损益中得到反映，无需再进行结转。