甲建材家居商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米,另外商城的停车场占地500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产评估值为4 000万元。2016年底,为扩大经营规模,经批准增加土地2 500平方米,扩建商城投资额预计280万元,于2017年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆,整备质量为每辆4吨;2017年1月又以24万元购入3辆运输卡车,整备质量均为每辆4吨，发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,支付差价300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,取得差价300万元。 已知:当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米;房产税扣除比率为20%;契税税率3%;车船税60元／吨。 甲建材家居商城2017年应纳房产税 = 2 800 ×(1 - 20%)× 1.2% + 300 ×(1 - 20%)× 1.2% ÷ 12 × 3 = 26.88 + 0.72 = 27.6(万元)= 276 000(元)为什么要加0.72？

甲建材家居商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的停车场占地500平方米，拥有房产原值2800万元，该房产评估值为4000万元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计280万元，于2019年9月30日 办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆，整备质量为每辆4吨; 2019年1月又以24万元购入3辆运输卡车，整备质量均为每辆4吨。发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一-笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，支付差价300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，取得差价300万元。已知:当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米;房产税扣除比率为20%;契税税率3%;车船税60元/59、甲建材家居商城2019年应纳的房产税是()元。

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甲建材家居商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米,另外商城的停车场占地500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产评估值为4 000万元。2016年底,为扩大经营规模,经批准增加土地2 500平方米,扩建商城投资额预计280万元,于2017年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆,整备质量为每辆4吨;2017年1月又以24万元购入3辆运输卡车,整备质量均为每辆4吨，发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,支付差价300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,取得差价300万元。 已知:当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米;房产税扣除比率为20%;契税税率3%;车船税60元／吨。 甲建材家居商城2017年应纳房产税 = 2 800 ×(1 - 20%)× 1.2% + 300 ×(1 - 20%)× 1.2% ÷ 12 × 3 = 26.88 + 0.72 = 27.6(万元)= 276 000(元)为什么要加0.72？

答： 0.72是2017年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元所计算的房产税：300 ×(1 - 20%)× 1.2% ÷ 12 × 3＝0.72

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

自行建造并使用固定资产，土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值吗？完工验收后土地使用权怎么计量

答： 您好 自行建造并使用固定资产，土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值 完工验收后土地使用权摊销计入管理费用