我们公司购买土地建厂拿地花费的土地出让金、相关税费、苗木补偿费都要计入无形资产-土地使用权吗?还是只有购买购买土地的钱和契税印花税计入无形资产-土地使用权吗?
优雅的柚子
于2024-07-09 09:20 发布 252次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2024-07-09 09:22
公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 + 3 + 5)计入无形资产 - 土地使用权。
相关问题讨论
公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05
你好!这个是万分之五的税率。
2018-06-01 11:18:50
您好,新规定,印花税、房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费计入税金及附加,耕地占用税计入无形资产-开发支出,契税计入无形资产、固定资产,车辆购置税计入固定资产。请详见以下文件。
关于印发《增值税会计处理规定》的通知
财会[2016]22号
http://www.mof.gov.cn/mofhome/kjs/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201612/t20161212_2479869.html
2017-04-25 09:34:15
你好!土地是要契税,厂房也要。按售价的比例
2022-04-06 11:19:45
同学你好
这个可以的
2021-08-20 12:17:42
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息