出售投资性房地产的账面价值不是计入其他业务成本么？为什么错了

出售投资性房地产的账面价值不是计入其他业务成本么？为什么错了

答： 投资性房地产的处置（日常活动） 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。 1、成本模式下的处置 处置投资性房地产时，应按实际收到的金额： 借：银行存款 　　贷：其他业务收入 结转投资性房地产的账面价值： 借：其他业务成本（账面价值） 　　投资性房地产累计折旧（摊销） 　　投资性房地产减值准备 　　贷：投资性房地产（账面余额） 2、采用公允价值模式计量时 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记"银行存款"等科目，贷记"其他业务收入"科目；按该项投资性房地产的账面余额，借记"其他业务成本"科目；按其成本，贷记"投资性房地产-成本"科目；按其累计公允价值变动，贷记或借记"投资性房地产-公允价值变动"科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。 若存在原转换日计入资本公积的金额，也一并结转

出售投资性房地产确认时的其他业务成本为出售时的账面价值为什么是错的

答： 你好！ 是错误的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公允价值计量模式下投资性房地产购入时1000万，期间增值500万元，卖出时账面价值1500万，结转投资性房地产成本时 将原计入公允价值变动损益的金额结转至其他业务成本。为什么是贷:其他业务成本 500

答： 你好，增值的时候增加了损益也增加了投资性房地产成本，所以相当于卖的时候成本虚高了，要冲掉