送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2024-08-19 15:53

以股权转让形式转让不动产”是否征收土地增值税(以下简称“土增税”)及其他相关税收问题,存在一定的争议。税务机关在界定“名为股权转让,实为资产转让”的情况时,主要考量以下要点:转让的股权所涉资产主要是土地使用权等不动产;股权权益评估价值等同于含土地使用权的不动产评估值;强调交易的经济实质为不动产转让

lily 追问

2024-08-19 15:55

“主要考量以下要点:转让的股权所涉资产主要是土地使用权等不动产”,这个界定的比例大概是多少呢?

宋生老师 解答

2024-08-19 15:59

你好!这个看当地要求,一般至少是20%以上。

lily 追问

2024-08-19 16:02

不动产占总资产20%就有可能被判定为实质转让不动产吗?这个会不会有点低哦

宋生老师 解答

2024-08-19 16:05

你好!你可以看你当地的要求了

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