如果后面领了房产证，缴纳契税后，折旧额怎么调整，在剩余年限折旧后，新增后的原值按原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额有差额怎么办

朴老师

职称：会计师

2024-08-27 16:48

如果在领取房产证并缴纳契税后导致资产原值增加，应当对固定资产的折旧进行相应调整。

首先，重新计算剩余年限内的每月折旧额，新的每月折旧额 = （调整后的原值 - 调整前已计提的累计折旧 - 预计净残值）÷ 剩余使用年限。

如果按照原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额存在差额，应当根据具体情况进行处理。

如果差额较小，可以在当期一次性调整计入当期损益。

如果差额较大，应当追溯调整以前期间的折旧，调整留存收益等相关项目。

陈三岁追问

2024-08-27 17:25

差额超过一万的，之前已经这折旧了两年了，要追溯吗

朴老师解答

2024-08-27 17:34

同学你好
这个要的哦

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