老师您好,我们在做账的时候放在营业外支出了,但在 问
是,营业外支出里这个金额填写在其他里 答
老师好,请问我们小规模纳税人酒店2024年账上亏损 问
房租无发票部分不能税前扣除,需纳税调增。不调增属虚假申报,有补缴税款、滞纳金及罚款风险。正确做法是与房东协商开发票,如实申报:调增后仍亏损,应纳税额为 0;调增后盈利,按税率计算纳税。不能随意选申报数据,应先准确调整计算应纳税所得额,再申报 答
老师,老板个人费用做到税账,贷方用库存现金吗,如果 问
您好,老板个人的开了发票吗? 答
@郭老师,你能看出来这个应该写多少金额的付款申请 问
截图发来看一下的。 答
老师,多家企业不同法人,开发票人可以为一人? 问
可以的,可以是一个人。 答

公司购买一块土地,如何缴纳契税申报
答: 同学,你好 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 直接在电子税务局里面申报
老师,您好,房地产建筑业,项目租用临用地需要缴纳契税吗?
答: 房地产建筑业项目租用临用地不需要缴纳契税。根据相关政策规定,契税的纳税对象是境内转移的土地、房屋权属。而项目租用临用地不属于土地、房屋权属转移的范畴,因此不需要缴纳契税。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
老师好:房地产开发公司需要缴纳契税的配套设施包括哪些?
答: 一、开发成本 1、土地征用及拆迁补偿费: 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出。 2、前期工程费: 规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 建筑安装工程费: 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑工程安装费。 3、基础设施费: 开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出。 4、公共配套设施费: 不能有偿转让的开发小区公共配套设施支出。 5、开发间接费用: 直接组织、管理开发项目所发生的费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 二、期间费用 1)销售费用: 房产销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费,产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费.以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等。 2)管理费用: 企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发费、无形资产推销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失等。 房屋配套费的税费提示: 依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。 3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。 4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。最详细的收房注意事项:你可以自己去看下,还有一些其它的问题。


融智财税 追问
2021-06-10 12:38
思顿乔老师 解答
2021-06-10 14:33