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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2018-05-18 17:41

房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 
你好，自用按房产余值计算，出租按租金收入计算

四毛呀 追问

2018-05-18 17:42

租入的话是按照租金*12%？

邹老师 解答

2018-05-18 17:44

你好，出租是这样计算，出租房产税是由出租方缴纳，承租方是不需要缴纳的 
是按  租金*12%计算房产税

四毛呀 追问

2018-05-18 17:45

是不是如果房东开了租赁发票我们就可以不用缴纳房产税了   就是房东代扣代缴？

四毛呀 追问

2018-05-18 17:46

那如果出租房未给我们开租赁发票呢

邹老师 解答

2018-05-18 19:18

你好，不管是否开具发票，房产税都应当是房东承担的

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你好，这里的房产税应纳税额=（7959200—5808367.9）*0.7*1.2%*6/12 7959200是原值，5808367.9是出租部分，0.7是题目告知的信息，1.2%是自用房产税税率，6是7到12月份6个月，12是1年12个月的意思
2021-11-12 10:27:55
自有房产，房屋原值*（1-30）*1.2%
2019-04-11 09:28:20
你好，自用是从价，出租是从租计征
2018-03-15 11:26:13
房产余值或者租金收入
2015-11-26 18:50:35
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 计税依据就是房产余值或者租金
2020-05-09 09:03:06
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