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麻烦能讲讲小企业融资租赁业务出租方账务处理吗？
搞怪的啤酒
于2024-10-12 11:12 发布 443次浏览
- 送心意
婵老师
职称： 中级会计师
2024-10-12 11:28
执行小企业会计准则，融资租赁出租方的账务处理如下：
1、租赁期开始日：借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用）累计折旧贷：融资租赁资产（原账面价值）资产处置损益（融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额）（或借方）银行存款（初始直接费用）长期应收款-未实现融资收益应交税费—待转销项税额
2、分期收到款项时：借：银行存款贷：长期应收款-应收融资租赁款同时确认增值税：借：应交税费—待转销项税额贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税
3、分期摊销未实现融资收益时：借：长期应收款-未实现融资收益贷：其他业务收入等
相关问题讨论
执行小企业会计准则，融资租赁出租方的账务处理如下：
1、租赁期开始日：借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额%2B初始直接费用）累计折旧贷：融资租赁资产（原账面价值）资产处置损益（融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额）（或借方）银行存款（初始直接费用）长期应收款-未实现融资收益应交税费—待转销项税额
2、分期收到款项时：借：银行存款贷：长期应收款-应收融资租赁款同时确认增值税：借：应交税费—待转销项税额贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税
3、分期摊销未实现融资收益时：借：长期应收款-未实现融资收益贷：其他业务收入等
2024-10-12 11:28:55
承租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）
①出租人的租赁内含利率；
②租赁合同规定的利率；
③同期银行贷款利率。
2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
★分摊率的确定：
（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
2019-03-10 14:15:11
融资租赁就一种，融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同：
（一）承租人
1. 租赁开始日时
借：固定资产—融资租入固定资产 （租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用）A
未确认融资费用 （差额）
贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额）
银行存款
注：最低租赁付款额=租金等+担保余值（承租人或相关第三方）+优惠购买价
最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值（独立第三方）
2. 支付租金
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
3. 分摊未确认融资费用时
借：财务费用
贷：未确认融资费用
注意：第一年应付本金余额=A－直接费用
第一年分摊的未确认融资费用B =（ A－直接费用）×实际利率
第二年应付本金余额C= A－（上月租金－B）
第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率
第三年应付本金余额E= C－（上月租金－D）
第三年应付本金余额F= E×实际利率
……
1. 计提折旧时
借：制造费用—折旧费用
贷：累计折旧
注意：分摊的累计折旧=（A*当年有效月份）/（折旧年限*12）
2. 租赁期满时
借：累计折旧
贷：固定资产—融资租入固定资产
（二）出租人
1. 租出固定资产时
借：长期应收款—应收融资租赁款 （最低租赁收款额+初始直接费用）
担保余值 （未担保余值）
贷：融资租赁资产 （租赁资产原账面价值）
营业外收入 （公允价值与账面价值之差）
未实现融资收益 （差额）
银行存款 （初始直接费用）
2. 每次确认租金收入时
借：银行存款
贷：长期应收款—应收融资租赁款
3. 确认未实现融资收益时
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
注意：第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值
第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率
第二年应付本金余额C’=A’－（上月租金－B’）
第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率
第三年应付本金余额E’= C’－（上月租金－D’）
第三年应付本金余额F’= E’×实际利率
……
4. 租赁期满优惠购买时
借：银行存款
贷：长期应收款—应收融资租赁款
存在担保余值的，还应
借：营业外支出—处置固定资产净损失
贷：未担保余值
2020-01-15 10:15:50
融资租赁直租业务出租方会计处理
2024-01-22 14:02:12
融资租赁承租人会计处理：借：固定资产(或在建工程)，未确认融资费用，贷：长期应付款(最低租赁付款额)，银行存款(初始直接费用)。
2023-12-23 14:35:06
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