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aʚ波波ɞ
于2024-10-21 17:44 发布 80次浏览
堂堂老师
职称: 中级会计师
2024-10-21 17:46
房地产公司将一层房屋给物业公司办公使用,会计上应确认租金收入,并结转相应的成本和税费。税务上需按租赁业务缴纳增值税及房产税等。具体账务处理和税额计算需根据实际租金及公司具体情况确定。
aʚ波波ɞ 追问
2024-10-21 17:57
房地产公司A把一层房屋交给物业公司B做办公用房,双方只签了一个无偿转让协议。是不是有很大的涉税风险
堂堂老师 解答
2024-10-21 18:00
是的,仅签订无偿转让协议可能涉及增值税、企业所得税等税务风险。通常情况下,无偿使用应视同销售处理,需要按规定申报纳税。建议调整为明确的租赁协议,并按市场租金水平合理计税。
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堂堂老师 | 官方答疑老师
职称:中级会计师
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aʚ波波ɞ 追问
2024-10-21 17:57
堂堂老师 解答
2024-10-21 18:00