送心意

堂堂老师

职称中级会计师

2024-10-21 17:46

房地产公司将一层房屋给物业公司办公使用,会计上应确认租金收入,并结转相应的成本和税费。税务上需按租赁业务缴纳增值税及房产税等。具体账务处理和税额计算需根据实际租金及公司具体情况确定。

aʚ波波ɞ 追问

2024-10-21 17:57

房地产公司A把一层房屋交给物业公司B做办公用房,双方只签了一个无偿转让协议。是不是有很大的涉税风险

堂堂老师 解答

2024-10-21 18:00

是的,仅签订无偿转让协议可能涉及增值税、企业所得税等税务风险。通常情况下,无偿使用应视同销售处理,需要按规定申报纳税。建议调整为明确的租赁协议,并按市场租金水平合理计税。

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