送心意

东老师

职称中级会计师,税务师

2024-10-23 09:22

土地款的摊销计入管理费用还是计入在建工程,要看具体情况。
 
如果土地使用权是单独核算,和厂房建设是分开的,土地使用权的摊销一般计入管理费用。因为这种情况下,土地作为无形资产,其摊销就像其他无形资产一样,通常是管理费用的一部分。
 
但如果土地是用于建造厂房(建筑物),在建造期间,土地使用权的摊销金额是可以计入在建工程成本的。当厂房达到预定可使用状态后,土地使用权的摊销再按照通常的方式(比如计入管理费用等)处理。这是因为在建设期间,土地的使用是和厂房建设这个长期资产的形成直接相关的,所以可以将土地摊销计入在建工程成本。

SMY 追问

2024-10-23 09:28

就是说在建造期间我们开始计入无形资产    借:无形资产-土地款    贷:银行存款    这种情况属于单独核算吗

东老师 解答

2024-10-23 09:29

没错的,就是这个意思的。

SMY 追问

2024-10-23 09:30

在建造厂房期间拿到土地时  借:在建工程-土地款   贷:银行存款   这种情况属于第二种  我这种理解对吗

东老师 解答

2024-10-23 09:30

对的,毕竟是为了拿地建厂房

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