企业采取以公允价值模式购物计量的投资性房地产，用于换去非同一控制下企业的股权，作为长期股权投资，那么在合并日，投资性房地产转换为长期股权投资，在转换日要同时结转其他综合收益，那么这个其他综合收益是怎么产生的？

方老师 解答

2018-05-24 17:13

当投资性房地产处置时，由于自用转出租形成的其他综合收益应当转入当其他业务成本，这里用于股权投资视同出售，所以应该转到其他业务成本

方老师 解答

2018-05-26 08:57

是企业从固定资产转换为投资性房地产采用公允价值计量，转换日公允价值大于账面值的差额。