家房地产开发公司，在取得土地使用权时，与政府签定协议时规定，政府按缴纳的土地出让金金额，奖励企业，请问如何计算土地开发成本？

家房地产开发公司，在取得土地使用权时，与政府签定协议时规定，政府按缴纳的土地出让金金额，奖励企业，请问如何计算土地开发成本？

答： 支付给政府的购买土地费用计入土地开发成本，政府奖励的金额即政府返还的钱，属于企业的营业外收入。不能冲减土地开发成本。

在计算土地增值税时，“土地出让金”属于房地产中的“取得土地使用权支付金额”吗

答： 您好，是的，您的理解非常正确

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

支付土地出让金取得土地使用权，用于建设商业大楼，土地出让金计入商业大楼成本吗

答： 你好，这个作为资本化处理计入商业楼成本