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送心意

文文老师

职称： 中级会计师,税务师

2024-12-11 11:24

将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税。 
要交个税

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:26

可是是农民伯伯自己的土地出租窝，

文文老师 解答

2024-12-11 11:28

是的，前提是出租给企业，也是用于农业生产

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:36

合同里面是这样显示的~是属于免税吗？

文文老师 解答

2024-12-11 11:37

截图内容是继续用于农业，属于免税

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:39

好的谢谢你老师

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:40

那就是只缴纳个人所得税和印花税了是吗？

文文老师 解答

2024-12-11 11:42

是，只缴纳个人所得税和印花税了

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:46

个人所得税是（43600-800）*20%计算吗？印花税按多少税率计算？

文文老师 解答

2024-12-11 11:51

43600元是年租金还是月租金？

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 11:59

是年租金来的~

文文老师 解答

2024-12-11 12:01

依描述 ，租赁所得个税=43600/12*（1-20%）*20%*12

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 13:50

那印花税呢？按多少计算？

文文老师 解答

2024-12-11 14:24

印花税按租赁合同，千分之一

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 14:52

但我上网查不需要缴纳的？

文文老师 解答

2024-12-11 14:55

租赁合同通常是需要的。代开时，通常会直接扣

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 14:58

双方都要缴纳吗

文文老师 解答

2024-12-11 15:00

是的，双方都要缴纳印花税

微笑 旳弧度 追问

2024-12-11 15:56

双方都需要按千分之一？

文文老师 解答

2024-12-11 15:58

双方都需要按千分之一

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