买二手房要付那些税？房子满五年，首套住房

买房子的税费主要是卖家缴纳，对于买房子的买方来说主要要缴纳： 
1.契税。缴税标准：首套90平及以下，成交价×1%-1.5%。 
2.增值税：税法规定卖家缴纳。 
3.交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。 
权属登记费：80元/本。 
印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。 
配图费：25元/本。 
贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。 
合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。 
评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。 
公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。