我们公司租赁了一处办公楼，租赁期3年，年租金641.2万元，想问下未确认融资费用如何确定是多少

张瑞雪老师 解答

2024-12-23 11:37

首先，确定折现率，应该采用你们增量借款利率作为折现率，就是你们今年新的贷款利率。比如是5%，我假设一下。未确认的融资费用=3*641.20-641.20*（p/A，5%，3），没考虑未担保余值。