首要障碍是要根据“更新”决策判断该决策是“互斥”投资项目；其次是要知道净现值法适用于原始投资相同且项目计算期相同的多个互斥方案的比较决策；年金净流量法适用于原始投资额相同，但项目计算期不相同的多个互斥方案的比较决策。所以该题应以年金净流量法进行决策。