两种算法(一)（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。
(二)1从价部分：3000×(1-20%)×1.2%×3÷12+2000×(1-20％)×1.2％×9÷12=7.2+14.4=21.6
从租部分:5×9×12%=5.4

21.6+5.4=27