租赁费发票开了一年应该分月入账吗

租赁费发票开了一年应该分月入账吗

可以在年末计提一个租赁费 借管理费用 贷应付账款 然后1月到票

自开租赁费发票税率是多少?

不管是过去的营业税发票,还是现在的增值税发票,房屋租赁发票税点是都是5%(征收率).

自2016年5月1日起,营业税改为增值税,房屋租赁适用的增值税税率为11%,征收率适用5%.

还有其他地方附加税费1.5%左右.

(国家税务总局公告2016年第16号)

第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.

第四条 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

(二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关

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