2019年有望征收房地产税 你准备好了吗？

2019年有望征收房地产税 你准备好了吗？

12月20日继一个多月前财政部肖捷发出立法征收房地产税后,此次肖捷在人民日报撰文《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》.约4000字的篇幅讲述了加快建立现代财政制度的意义,财税领域改革的成绩以及需要遵循的原则等等.

其中,关于房地产税,肖捷称,过去5年,税收制度改革取得重大进展.并且按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例.

力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成"落实税收法定原则"的改革任务.

也就是说,已经确定房地产税是会立法征收的,而4000多字的文章里并没有明确的提出具体征收的比例和条例.

而房屋的评估值应是房屋市场价值,而非房产原值(即购房时价格),但由于近些年房价上涨较快,因此最终评估值应该会有折扣.

现行的针对工商业房产在收的房产税,是对房产原值一次减除10%至30%的余值计算,具体标准由地方确定.

而这里对普通居民有直接影响的是房产税,通俗的说是"持有房子的税",实际上这个税也一直在征收,只不过不对用来住的房子征收,是仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人所有非营业用的房产则实行免税.就是只有经营性房产才要征.

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