汇算清缴生产成本调增怎么办?

居里夫人‌曾讲过“勤奋是智慧的摇篮，成就是勤奋的结晶。”她用她的智慧和勤奋发现了化学元素镭。

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该企业当年应缴纳的房产税计算如下：


1. **自用房产（全年2000万元原值）**
房产税 = 2000万元 × (1 - 20%) × 1.2% = 19.2万元


2. **出租房产（1000万元原值，前3个月自用，后9个月出租）**
- **自用期间（1-3月）**
房产税 = 1000万元 × (1 - 20%) × 1.2% × (3/12) = 2.4万元
- **出租期间（4-12月）**
租金收入 = 5万元/月 × 9个月 = 45万元
房产税 = 45万元 × 12% = 5.4万元
- **合计出租部分房产税** = 2.4 + 5.4 = 7.8万元


3. **全年应纳房产税总额**
19.2万元（自用） + 7.8万元（出租） = **27万元**


**答案：27万元**

希望每一天都是花开灿烂。

4、根据证券法律制度的规定，关于证券承销业务，不正确的是（　）。
代销，在承销期结束时，证券公司将未出售的证券返还发行人
包销，优先保证出售给证券公司
代销和包销最长期限90日
代销，优先保证出售给认购人
BC
选项A，证券代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部退还给发行人的承销方式。选项B、D，证券公司在代销、包销期内，对所代销、包销的证券应当保证先行出售给认购人，证券公司不得为本公司预留所代销的证券和预先购入并留存所包销的证券。选项C，证券的代销、包销期限最长不得超过90日。