物业公司一次性的预收费要交税吗?

2019-06-04 13:32 来源:网友分享
2149
物业公司在收取物业管理费用的时候一般都是采取一次性收取的方式进行收费的,但是物业服务是后续才会发生的。那么物业公司一次性的预收费要交税吗?关于这个问题的答案,会计学堂小编在下文中整理了相关的内容,大家一起来了解一下吧。
免费提供专业财税问题解答,让您避免税务行政处罚风险
刘莎靖官方答疑老师
职称: 注册会计师,税务师
注册会员
领取资料
咨询老师

物业公司一次性的预收费要交税吗?

物业公司一次性预收一年的物业管理费需要缴纳增值税和企业所得税。

增值税

(1)如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税的收入,并与次月15日前申报缴纳增值税。

企业所得税

企业应根据权责发生制原则,按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本,按季预缴企业所得税,年终汇算清缴。

物业公司一次性的预收费要交税吗?

物业采取预收款方式收物业费,如何确定纳税义务时间?

财税[2016]36号附件1规定:纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天应确认纳税义务发生;先开具发票的,开具发票的当天应确认纳税义务发生。

按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的,应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费,属于在发生应税行为之前收到的款项,不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的,应按照发生应税行为的时间,分期确认销售收入;先开具发票的,于开具发票的当天确认销售收入。

物业公司一次性收取的预收费是要缴纳增值税和企业所得税的,并且在缴纳增值税的时候按照相关的纳税义务发生进行缴纳。在不同的学习阶段完成不同的学习内容,大家想了解的关于问题“物业公司一次性的预收费要交税吗?”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识,请持续关注会计学堂网的更新!

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 展位费计入什么科目
    展位费计入什么科目?首先,我们需要弄清楚展位费的定义,展位费一般指的就是企业通过支付费用的方式租赁展位从事经营活动,在会计实务中针对企业展位费的入账处理,一般则是可以通过销售费用的科目核算的,具体的科目上还需要考虑到固定资产的折旧,如果没有固定资产这部分可以省略;关于展位费用入账科目的相关知识,大家可以来阅读下述文字试试。
    2025-04-08 8
  • 含税成本是什么意思
    含税成本是什么意思?顾名思义,对于企业含税成本概念的解读一般指的就是企业在生产产品过程中除了商品和服务本身外,还包含了需要缴纳的税费费用在内的。而对于企业管理者来说,含税成本往往和企业的制定价格策略和成本控制都是有所关系的,所以学员们对于含税成本的概念和应用肯定都是需要掌握的,关于含税成本其他方面的财务知识,都是可以来阅读下述文章试试。
    2025-04-10 5
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂