投标流程与注意事项
1、投标流程
(有中介机构招标和业主自行招标等方式)
★公告-------审核报名资格------拿标书(支付招标保证金)-------按开标时间参加
★开标过程:一种招标,不用改价格,另外一种是竞争性谈判,有按低价格中标,有按综合打分。
★中标后支付招标公司招标服务费。
★签订合同后收回招标保证金
注意事项:
1、作为投标者,未经招标者同意,对招标文件不得任意修改或补充,因为这样会使业主在评价时失去统一性和可比性。
2、建设工程投标报价的依据主要包括;工程定额、工程量清单、要素市场价格信息、工程技术文件、工程建设实施组织、技术方案等。
3、研究招标文件
3.1、承包责任和报价范围
工期、误期赔偿、维修期和维修期的担保金额、付款条件,包括预付款如何扣回、中期付款方法、保留金比例及限额、拖延付款的利息支付等
3.2、编制施工组织设计
施工组织设计包括:施工方案、施工进度计划、施工平面图以及资源需求计划等。
3.3、核对工程量
招标文件中通常附有工程量表,投标前应该根据图纸仔细核算工程量