融资租出固定资产的账务处理怎么做？

融资租出固定资产的账务处理怎么做?

答：账务处理如下：

DR：长期应收款 (分期收款的租金)

未担保余值

CR：租赁收入(公允价值与最低租赁收款额的现值较小者)

未实现融资收益 (差额)

银行存款

对于由出租方承担的费用应该调整未实现融资收益

DR：未实现融资收益 (上个分录银行存款的金额)

CR：长期应收款

【融资租出固定资产的账务处理怎么做的相关问题】：

融资租赁的固定资产如何做会计处理?

答：融资租赁的固定资产会计分录如下：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：银行存款

贷：应交税费—应缴增值税(销项税额)

固定资产清理

最后有亏损

借：营业外支出

贷：固定资产清理

借：固定资产清理

贷：营业外收入

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