投资性房地产是否缴纳房产税?

投资性房地产是否缴纳房产税?

根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税;

对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

投资性房地产有关的房产税该怎么进行税务处理?

与投资性房地产有关的房产税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。

借：税金及附加

贷：应交税费

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