写字楼出租账务处理怎么做?

写字楼出租账务处理怎么做?

办公楼出租业务就是为了“赚取租金”，也“能够单独计量和出售”，所以属于新会计准则中的投资性房地产业务。

企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。

借：投资性房地产(原值)

贷：固定资产(原值)

借：累计折旧(办公楼累计折旧)

贷：投资性房地产累计折旧(办公楼累计折旧)

租用办公楼怎么做账务处理?

如果属一次支付且需分期分摊的话

首次支付时

借:预付账款

贷:银行存款或现金

分摊时:

借:管理费用

贷:预付账款

期末结转时

借:本年利润

贷:管理费用

以上就是会计学堂小编为大家整理的关于写字楼出租账务处理怎么做的全部内容了，写字楼出租属于新会计准则中的投资性房地产业务，若仍有疑问，可联系窗口答疑老师进行在线咨询。