自建土地使用权的转让怎么做账?
答：转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.
出售土地使用权属于偶然发生的交易事项,因此出售损益通过营业外收支核算.
例:企业转让某项土地使用权,账面成本2000万元.已提摊销500万元,转让收入3000万元,预计使用年限50年,按5%计算应交营业税.则:
借:银行存款
贷:无形资产
应交税费-应交营业税
营业外收入
出租土地使用权属于让渡资产使用权收入,因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算.
城镇土地使用税的会计分录
答：按规定,企业交纳的土地使用税应通过"应交税金--应交土地使用税"科目核算.该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税.
每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:
借:管理费用
贷:应交税金--应交土地使用税
上述文章中小编的介绍已经总结完毕了,看完后不知道大家对于自建土地使用权的转让怎么做账都了解清楚了吗?如果有任何的疑问,欢迎前往会计学堂的官网进行咨询!
自建土地使用权的转让账务处理如下： 1.首先，在双方交易时，已有的账户科目应该录入，即出让方的原有土地使用权账户借方减少，受让方的新增土地使用权账户贷方增加； 2.其次，同时出让方应当付出一定的价款，价款一般以现金形式发生，即在应收现金账户出让方借方减少，应付现金账户受让方贷方增加； 3.再次，在实际交易中，两方可能会进行其他的交易，即出让方的原有土地账户借方减少，受让方的新增土地账户贷方增加； 4.最后，在实施自建土地使用权的转让时，还需要双方共同签署一份协议，并填写相应的凭证，以证明账务处理的准确性和可信度。 答
转让时： 借：银行存款 贷：营业外收入 结转成本： 借：营业外支出 借：累计摊销 贷：无形资产 答
你好同学这个是无形资产的出售行为借：银行存款 资产处置损益 贷：无形资产 答
你好 是要写这个分录 吗 答
取得时就计入成本： （1）借：开发成本。 （2）贷：银行存款（等） 答
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