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房产的待抵扣进项税怎么抵扣？
不动产进项税额分为分期抵扣,具体适用为:分2年抵扣,纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额
取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.
房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.
房产的待抵扣进项税怎么抵扣？
2018-11-27 15:06 来源：网友分享
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房产的待抵扣进项税怎么抵扣?公司个人只要是生活在这个地球上的人,都不可能不需要一个住所,那么一般纳税人企业在取得房产的时候,如何进行进行抵扣呢?下面会计学堂的小编将为大家讲解一下,欢迎点击阅读.
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进项税额过大进入待抵时，抵扣时也结转待抵扣进项税也要待抵扣进项说明是什么时候的发票抵扣吗 问
同学你好 进项税额过大进入待抵时——当初已经勾选认证了么？ 答
不动产抵扣 第一年抵扣60% 借：待抵扣进项税额 4500，转入进项税额分录怎么做啊？ 问
借；应交税费 （进项税额） 贷；应交税费（待抵扣进项税额） 4500 答
请问其他流动资产中的待抵扣进项税与其他非流动资产中的待抵扣进项税有什么区别？有待抵扣工程进项税这种说法吗？ 问
待抵扣进项税额是放入其他流动资产项目的。 答
增值税纳税申报表中的 不动产分期抵扣计算表（表五），里面的本期“转入的待抵扣不动产进项税额“和“本期转出的待抵扣不动产进项税额”怎么理解啊是不是说当前购入时，40%填进“转入的待抵扣不动产进项税额“。当月40%可以抵扣了，就填进“本期转出的待抵扣不动产进项税额” 问
第一年抵扣比例为60％，第二年抵扣比例为40％。60%填进“本期可抵扣不动产进项税额“， “转入的待抵扣不动产进项税额“和“本期转出的待抵扣不动产进项税额”不需要填 答
待抵扣进项税额和待认证进项税额的区别是什么？不动产进项税额抵扣第一年抵扣60%，第13个月抵扣40%，在入账的当年40%是计入带抵扣进账税额吧？ 问
您好 ，待抵扣进项税额与待认证进项税额的区别： 待抵扣进项税额是经认证以后等待以后再抵扣的税额。待认证进项税额是取提进项税凭证以后，当月没有认证，等以后抵扣税额时再认证抵扣的税额。 “待抵扣进项税额”明细科目，核算一般纳税人已取得增值税扣税凭证并经税务机关认证，按照现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额。包括：一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，按现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额；实行纳税辅导期管理的一般纳税人取得的尚未交叉稽核比对的增值税扣税凭证上注明或计算的进项税额。 “待认证进项税额”明细科目，核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。包括：一般纳税人已取得增值税扣税凭证、按照现行增值税制度规定准予从销项税额中抵扣，但尚未经税务机关认证的进项税额；一般纳税人已申请稽核但尚未取得稽核相符结果的海关缴款书进项税额。 答
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- 2库存商品期末成本=3 000-1 000+348=2 348（万元）（注意购入的库存商品开具的是增值税的普通发票，进项税额不能抵扣，需要计入成本），其可变现净值=2 411-150=2 261（万元），存货跌价准备期末余额=2 348-2 261=87（万元），销售库存商品一批成本1 000万元，冲销跌价准备1 000/3 000×60=20（万元），当期应计提的存货跌价准备=87-（60-20）=47（万元）。
- 3选项A表述正确，采用含税公允价值计量主要是为了防止乱作价，人为调节利润；
选项B表述正确，离职后福利计划，是指企业与职工就离职后福利达成的协议，或者企业为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等，企业应当将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划；
选项C表述错误，短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度报告期间结束后12个月内需要全部支付的职工薪酬；
选项D表述正确，这样有利于保证职工应享有的权利。 - 410、下列关于地域管辖的表述中,符合民事诉讼法律制度规定的是（ ）。
对公民提起的民事诉讼,被告住所地与经常居住地不一致的,由被告住所地人民法院管辖
因公路事故请求损害赔偿提起的诉讼,可由事故发生地人民法院管辖
因保险合同纠纷提起的诉讼,当事人对管辖法院未约定的,可由合同履行地人民法院管辖
因票据纠纷提起的诉讼,当事人对管辖法院未约定的,可由出票地人民法院管辖
BC
（1）选项A：对公民提起的民事诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，由“经常居住地”人民法院管辖，并不是被告住所地人民法院管辖，选项A错误；（2）选项B：因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖，选项B正确；（3）选项C：因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院管辖，并不是合同履行地人民法院管辖，选项C错误；（4）选项D：因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地的人民法院管辖，并不是出票地人民法院管辖，选项D错误。 - 5剩余股利政策不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，因此一般适用于公司初创阶段；
固定或稳定增长的股利政策有利于树立公司的良好形象，增强投资者对公司的信心，稳定公司股票价格；
固定股利支付率政策体现了风险与收益的对等；低正常股利加额外股利政策有利于股价的稳定和增强弹性与灵活性。
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