不动产税率中的房产税怎么计算

不动产税率中的房产税怎么计算

答：房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、个人出租住房房产租金收入4%。

房产税征收对象

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的，由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

会计学堂小编提示：外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。看完小编整理的上述文章，关于不动产税率中的房产税怎么计算，大家应该有了相应的了解，如果有其他的不明白的地方,可以在线咨询会计堂的专业老师，相信老师很乐意帮助你的。