不动产进项税分期抵扣申报

2019-03-15 10:21 来源:网友分享
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不动产指的是企业的房屋等,不动产是无法移动的,所以才称为不动产。很多人都知道企业有的时候是需要购入不动产的,所以这样就会产生不动产进项税,不动产进项税因为价值比较高,所以需要分期抵扣申报。那么不动产进项税分期抵扣申报如何进行呢?

不动产进项税分期抵扣申报

答:增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,这就是不动产分期抵扣。

不动产进项税分期抵扣申报

不动产的分期抵扣比例是多少?

增值税一般纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,应按照有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。进项税额60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

以上详细介绍了不动产进项税分期抵扣申报,也介绍了不动产的分期抵扣比例是多少。作为一名企业的税务会计,一定要明白,不动产购入是会产生大额进项税的,这些大额进项税抵扣的时候需要分期抵扣,抵扣期是两年。如果你阅读了本文内容,不是很明白,咨询一下会计学堂在线老师吧。

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