财产转让所得的个税计算方法是什么

 财产转让所得的个税计算方法是什么

  财产转让所得，以一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的比例税率。

  个人所得税应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率。

  财产原值，是指：

  (1)有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;

  (2)建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用;

  (3)土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;

  (4)机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;

  (5)其他财产，参照以上方法确定。

  纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

  合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。

  股权转让个人所得税具体如何计算呢

  《个人所得税》第六条第五款规定，财产转让个人所得税的计算方式是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。《实施条例》第二十二条规定财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税;第十九条规定税法第六条第一款第五项所说的财产原值，对于有价证券，是指为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用。那么，什么是合理费用?法律没有明确的规定，一般是指为办理股权转让手续作出的必要开支。《个人所得税法》第三条第五款规定，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。即，

  股权转让个人所得税额的计算公式为：个人所得税应纳税额=(股权转让收入-本金(原值)-合理费用)Х20%

  本文对财产转让所得的个税计算方法是什么做了详细的知识介绍，根据转让财产的类型跟所得金额的差异，在个税计算上也会有不同。新个税法实施之后自己不清楚计算税费，遇到问题可以直接咨询会计学堂网老师。