土地增值税申报表填写实例

土地增值税申报表填写实例

答：营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

土地增值税项目登记

❶房地产企业纳税人办理土地增值税预征申报之前，先要到税务机关办理土地增值税项目登记，否则无法办理土地增值税预征申报。

❷纳税人需要向主管税务机关提供所开发项目的《土地出让合同》《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《预售许可证》及预售资金回笼等情况。

❸主管税务机关根据纳税人提供的资料经调查核实确定后，将项目确定情况书面告知纳税人。

❹纳税人依据主管税务机关确定的项目填报《土地增值税项目登记表（从事房地产开发的纳税人适用）》报主管税务机关盖章后到办税服务厅办理土地增值税项目登记。　

综合上述，土地增值税预征的计征依据指土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）中的应税收入。以上就是为大家整理的关于土地增值税申报表填写实例的全部内容，更多精彩的财务知识尽在会计学堂，想提高自己专业技能的朋友可以继续前往官网咨询了解。