土地增值税应纳税额的计算方法?

计算土地增值税应纳税额有以下三个步骤：

1、首先计算出土地增值税税款金额，即土地增值税税款金额=应税土地价款×税率，税率一般为3%。

2、计算土地增值税减免税额，即应税土地价款减去减免税额为应纳税款，减免税额包括国家有关政策减免的减免，如相关行政部门出台的减免政策等。

3、最后，计算土地增值税应纳税款，即土地增值税应纳税款=土地增值税税款金额-减免税额。

以上三个步骤就是计算土地增值税应纳税额的基本方法。在实际运用中，由于各地政策可能不同，投资者需要查询有关法律法规，以及当地政府出台的土地税收优惠政策，从而将自己的税款减至最低，从而取得最大的经济效益。

拓展知识：土地增值税是世界各国收税体系的一部分，它是基于原始土地价款计算的，税率普遍会低于其他类型的税款。它是由受税人向地方政府缴纳的一种收入，是政府直接采取的一种财政收益手段，为政府提供可持续发展的资金来源，可用于建设基础设施，改善公共服务等。