物业管理提供的维修服务如何缴纳增值税？

物业管理提供的维修服务如何缴纳增值税

答：对公共区域的维修属于物业管理服务，为住户提供维修属于修理修配服务。

政策依据：

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)规定：在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。因此，纳税人如发生上述行为，应该按规定缴纳增值税及开具国税发票。

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1、物业管理按照哪个税目缴纳维修服务费用增值税?

答：根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》，企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。物业管理属于企业管理服务。

2、营改增物业维修费的税金是多少

应税对象指的是对“货物”的加工和修理修配。货物即有形动产，即使用中可以移动的资产，与建筑服务中的建筑物附属设施是有区别的。

物业公司维修的对象到底算不算有形动产呢?如果算，那就适用17%税率，如果不算，认为应当按照6%的说法。

因为是否算入有形动产，随之而来的是物业管理提供的维修服务费的增值税的税率的变动，这里会计学堂小编上文也给出了参考意见，有疑问可在线咨询。