投资性房地产借方增加还是减少

投资性房地产借方增加还是减少

投资性房地产科目属于资产类科目，借方表示投资性房地产增加，贷方表示投资性房地产减少。

企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目（成本），贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

出售投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。

投资性房地产会计核算内容是什么？

投资性房地产指以获得租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者都有，投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备出让的土地使用权、出租建筑物。

以下各项不属于投资性房地产：

(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;

(2)作为存货的房地产。

投资性房地产借方增加还是减少？以上内容就是北区小编老师整理的资料，学员们应该非常清楚作为企业的投资性房地产科目主要是用来核算什么，在相关账务处理上如果入账的；但是，学员们应该也清楚企业的投资性房地产的科目借方和贷方代表的意思，是可以按照资产类账户科目来执行的。在这里还有很多相关的会计知识可以学习的，欢迎大家有什么问题都可以来这里进行学习。