物业费增值税是怎么核算的
答:物业费的增值税税率是6%。
如果物业服务提供者是小规模纳税人,按3%的征收率计算缴纳增值税。不管是否开具发票,只要收取物业费,都应当计算缴纳增值税及相关税费。全国都是一样的。
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物业费开的增值税专用发票怎么做分录?
1、物业公司收取物业费,应作为主营业务收入入账。会计分录
借:银行存款(或库存现金)
贷:主营业务收入
2、企业(或个体工商户)缴纳物业费,作为办公经营用的房屋的物业费,应作为期间费用入账;生产车间的物业费,应计入制造费用。会计分录
借:管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费
贷:银行存款(或库存现金)