公司租用产房水电费怎么处理?

公司租用产房水电费怎么处理?

按照新的税法要求收到租赁单位的水电费我们要做收入处理，请问如何做账务处理?

付水电费时：

借：其他应收款--某租赁单位

应缴税费--增值税(进)

贷：银行存款

收到租赁单位的水电费时

借：银行存款

贷：其他应收款

然后作收入的部分怎么做呢：可以这样做：

借：其他应收款

贷：其他业务收入

非电力部门和水利部门，建议不要计入收入，最好冲减费用。这里有水电经营权的问题，不要弄出个无证经营来。

物业公司代收水电费要交增值税吗?

我单位是一家物业管理公司，且是综合性的商业管理，由于业主多，用电用水量大，我们有自己的公用变专用变的用电设施。因此我公司向供电供水公司交纳水电费，供电供水公司直接开给我公司发票(因为总表是我公司的户名)，然后我公司再向每位业主开票，有的是收据有的是开的地税的通用发票。地税认可我这项业务是代收代付水电费，国税发[1998]217号文件也明确此项业务不征收营业税。但是现在国税认为此项业务要交增值税，按小规模商业企业4%交纳。国税的理由是供电把发票开给我公司，相当于我公司购进电，我公司再以我的抬头开发票给业主相当于再把电销售给业主。不管我有没有加价，要按我销售给业主的全额交纳增值税。请问税官，有依据吗?我从没听说物业公司要交增值税

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