房地产收到的房款怎么做分录?

房地产收到的房款怎么做分录?

答：当收取客户全部房款，会计确认收入(这时可以给客户开具发票)

借：银行存款

借：预收账款

借：营业税金及附加

贷：主营业务收入

贷：应交税费—应交营业税 等(这时税金冲平)

同时接转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

房地产定金转房款怎么做账?

1、房地产企业在收到定金时，借记”现金(银行存款)“科目，贷记”其他应付款---(XXX购房者)“科目;

2、当定金转为房款时，借记”其他应付款----(XXX购房者)“，贷记”主营业务收入(或者预收帐款)“科目。

房地产收到的房款怎么做分录?会计收入确认不是以开发票为标准，税务局不应管会计确认的时间、方法，只应负责企业是否按照税法要求有足额按时交税。