旅游景区房产税怎么交?
答:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税多久交一次
(一)从价计征的公式为:
年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
(二)从租计征的公式为:
应纳税额=租金收入×12%(或4%)
2、一般一年分再次交纳:
5月份交上半年;
10月份交下半年的;
3、分录:
借:管理费用-房产税
贷:应交税金-房产税
借:应交税金-房产税
贷:银行存款
关于旅游景区房产税等问题到此结束,有关其他方面不懂的问题请咨询会计学堂的答疑老师。