旅游景区房产税怎么交?

2017-08-10 17:02 来源:网友分享
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对于旅游景区我们也还是得叫房产税的,那么旅游景区房产税怎么交呢?具体内容请看下文。

旅游景区房产税怎么交?

答:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税多久交一次

(一)从价计征的公式为:

年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

(二)从租计征的公式为

应纳税额=租金收入×12%(或4%)

2、一般一年分再次交纳:

5月份交上半年;

10月份交下半年的;

3、分录:

借:管理费用-房产税

贷:应交税金-房产税

借:应交税金-房产税

贷:银行存款

关于旅游景区房产税等问题到此结束,有关其他方面不懂的问题请咨询会计学堂的答疑老师。

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