土地增值税四级超率累进税率为多少？

作为反房地产暴利税，土地增值税早前就已经实施了四级超率累进税率，房地产经营者、个人销售房屋所获收入，除去部分成本支出的增值部分，需要向国家缴纳土地增值税。那么这种税率是多少，又如何看待它在目前国内环境下的变化或者说改革的呢?小编和大家一起来看看!

凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的以外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。和2016年相比，2017年的土地增值税并没得有做出什么改动!

【土地增值税税率四进阶段分别多少?】

依据、财法字[1995]第6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条文，从增值额未超过扣除项目金额一半开始到超过其一倍，共四个进阶的税率为：

1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

注：纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

ps：或许表格能看的更清晰明了一些，小编将表格的图片版附注在此，大家能看到增值税的速算公式，以及相关说明。

【土地增值税实行的是超率累进税率】

土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低位依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税;增值率低的，税率低，少纳税。

只有国有土地的使用权的“转让”才在土地增值税的征收范围内，而国有土地的使用权的“出让”并不在此范围。

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