无产权车位是否交土地使用税

无产权车位是否交土地使用税

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。因此，对于没有产权证的地下车位，若属于单独建造的地下建筑，则应按相关规定缴纳城镇土地使用税；若属于与地上建筑物为一体，则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。

个人将住房出租用作一般商铺，是否需要缴纳城镇土地使用税？

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，是否需要缴纳土地增值税？

根据《财政部 国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》（财税〔2015〕139号 ）规定，自2016年1月1日至2018年12月31日，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

地下车库是否需要另外缴纳土地使用税呢？

对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税，主要是分为两种情况讨论的：

1、对于没有产权证的地下车位，若属于单独建造的地下建筑，则应按相关规定缴纳城镇土地使用税；

2、属于与地上建筑物为一体，则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

同时，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计税面积依据如下：

（一）持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的，以证书记载的土地面积为准；

（二）尚未取得前款所列土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料的，以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准；

（三）缺少土地权属、面积资料的，由纳税人自行申报，并经主管地方税务机关核定的土地面积为准；

多层建筑物土地使用税的应税面积，以产权证上注明的占地面积为准；产权证上未注明占地面积的，按以下公式计算：（拥有或使用的建筑面积/总建筑面积）*总占地面积。

无产权车位是否交土地使用税？会计学堂小编告诉大家，这个要看是单独建造的地下车库还是与地上建筑物一起，如果是单独的话要骄傲土地使用税，如果是一起的就按占地面积来计算，本文就给大家讲完了，大家还想免费你获取更多相关内容，可以继续关注网站更新。