房屋拆迁货币补偿款如何做会计处理？

房屋拆迁货币补偿款如何做会计处理？

答：首先，个人房屋被征收用补偿款新购房屋免征契税
，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

因此，对于房屋拆迁货币补偿款，可以这样处理：

1、在开发产品完工时，根据安置时的同期同类价格，视同销售的会计处理：

借：开发成本———拆迁补偿费

贷：应付账款———拆迁补偿费

借：应付账款———拆迁补偿费

贷：主营业务收入

2、房地产企业开具销售不动产发票，业主向房地产企业出具拆迁补偿费收据，结转成本的会计处理：

借：主营业务成本——土地征用费及拆迁补偿费

贷：开发产品

或者是：1、收到搬迁补偿款时：

借：银行存款

贷：专项应付款

2、固定资产拆迁时：

将固定资产转入固定资产清理

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

房屋拆迁货币补偿款的处理，您现在是否已经明白了呢？如果您还有什么不明白的地方，欢迎您询问会计学堂的老师哦。