折现率该如何计算及实际运用分析
答:折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。
其相关的计算公式如下:
1、从构成上看,资产评估中的折现率应由两部分组成:一是无风险报酬率,二是风险报酬率,即:
折现率=无风险报酬率+风险报酬率
2、如果风险报酬率中不包含通货膨胀率,则折现率又可表示为
折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率
当项目现净金流确定后,就可以通过净现金流算出财务内部收益率,当财务内部收益率大于等于基准折现率时,这个项目从财务上讲是可投的。
内部收益率是项目现金流的内凛特性,只要现金流确定了,内部收益率也就确定了。也就是说内部收益率的计算根本用不着折现率,所谓基准折现率只是一个外部参考标准而已。
综上所述,在未来收益额一定的情况下,折现率越低,收益现值越高。且折现率的微小变化,会造成资产评估结果的巨大差异。
看完了上述小编的整理分析,对于折现率您现在都了解了没?想要知道更多会计内容,可以关注会计学堂的微信公众号“会计情报局”。