房屋租赁预收款缴纳增值税怎么做税务处理？

房屋租赁预收款缴纳增值税怎么做税务处理？

答：预收款是先于实际交易行为收到的款项，按照增值税的一般性逻辑，纳税义务发生有两个重要前提：

一是交易行为发生；二是收到货款或者服务款（如果到了合同约定收款时间即使未收到款也视为第二个前提成立）。

因此，对于房屋租赁预收款缴纳增值税，可以这样做：

1、预收租金：

借：银行存款

贷：预收账款

2、待开具发票时：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

总的来说，对于房屋租赁预收款如何缴纳增值税，收到租金时，贷方做预收账款，同时计提销项税（因为发票已经开具，不计提税金就和税务系统销项税额不相等），在月末按受益期结转收入时，不再计提税金

房屋租赁预收款缴纳增值税的税务处理，上述小编整理的方法如何呢？如果您还有不同的意见，不妨与会计学堂的老师一起交流吧。