土地价值计入房产原值征收房产税吗？

土地价值计入房产原值征收房产税吗

国家的相关文件中规定：对于按照房产原值计税的房产，无论会计上进行如何的核算，房产原值均应该包含地价，包括为取得土地的使用权而支付的价款以及开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此计入房产原值的地价。

土地价值计入房产原值怎么征收房产税?

企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。

关于将地价计入房产原值征收房产税问题,财税[2010]121号是有新的规定:对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

房产价值不含土地价怎么征房产税为会计学堂整理，房产税的征收，有好几类，比如外部购入土地地价确定、投资者投入土地地价确定、政府补助取得土地等等，大家是否熟悉呢。