经营租赁收入怎么确认?
答:对于主营业务是租赁的企业来讲,经营租赁可以计入主营业务收入-租赁收入,对于其他企业,租赁计入其他业务收入.
1、每月收取租金的模式,当月确认收入
借:银行存款
贷:主营业务收入/其他业务收入
应交税费-应交增值税-销项税金
2、采用预付款收取租金的模式,应该按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认.
会计分录同上.
经营租赁会计的核算原则
1、对承租人的会计处理规定是:
(1)在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也没有购置租赁资产的特殊权利.因此,承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账,也不折扣,仅需按期支付租金.
(2)所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用.
2、对出租人的会计处理规定是:
(1)经营租赁用的资产应区别自用的固定资产,单独进行核算;
(2)租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理;
(3)经营租赁用固定资产的折旧应单独核算,但经营租赁资产的修理费在"营业费用"科目中设置明细科目核算.
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