预收部分租赁费增值税会计处理

2019-08-12 15:02 来源:网友分享
2234
其实在对不动产租赁产生了收益之后,每个月是需要缴纳一定的税费的,很多人对于不动产租赁中的增值税会计处理是一头雾水,不知道如何处理,下面小编为大家介绍预收部分租赁费增值税会计处理的知识,希望对大家理解吸收有所帮助!

预收部分租赁费增值税会计处理 

答:融资租赁业务的本质也是融资,但是,营改增试点办法要求继续按租赁业处理,这形成一个税会差异。按租赁业处理后,与融资性售后回租相比,进项税金客户可以抵扣了,但税率是17%,比起售后回租吃不吃亏?如果觉得吃亏的话,说明你没有正确把握增值税税负概念。

预收部分租赁费增值税会计处理

租赁开始前一次性收取租金的账务处理

企业会计准则第14号——收入》(财会[2006]3号)规定,收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。根据《企业会计准则——基本准则》第九条的规定,企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。可见,作为企业日常活动中的收入是按照权责发生制原则核算的。凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用,不论款项是否收付,都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,都不作为当期的收入和费用。按照这一原则,出租方在一次性预先收取全部租金时,应在合理期限内分期结转收入。

那么小编关于预收部分租赁费增值税会计处理 就介绍到这里,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额,如果还需要更多的财会知识,欢迎持续关注会计学堂,多位有经验的老会计在线为大家解疑答惑。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 发票为什么需要认证
    发票为什么需要认证?关于企业发票的认证问题,一般来说就是对于企业增值税发票认证的,从财务的角度来看,企业的增值税发票认证之后是可以申请抵扣的,除此之外,企业增值税发票认证还可以确认企业当期纳税金额、能够对企业的会计存货和成本处理可以监督,最后就是做企业更好的管理到期日期的.关于企业发票认证的相关介绍资料,欢迎你们来阅读下述文章.
    2024-11-09 14
  • 非贴现指标是什么
    非贴现指标是什么?按照小编老师多年财务做账的经验,大家想要知道的非贴现指标其实就是企业财务中一种财务分析的术语,简单来说就是企业在做财务分析的时候,暂时不考虑到现金流贴现的影响.这种财务分析需要会计人员基于企业的账面价值来分析的,关于非贴现指标定义的介绍知识,小编老师已经整理好资料给大家,如果你们对此内容有兴趣的话,欢迎你们来阅读下述文章.
    2024-11-15 9
  • 在哪里进行继续教育
    在哪里进行继续教育?根据相关税法规定,作为取得会计证书的会计从事人员,需要定期到指定的地方进行继续教育学习,学习完成取得对应分数之后可以完成当期的学习认为;当然,有些情况下会计从事者可以享受免考年度的继续教育的学习.学员们如果是想要查询在哪里可以报名继续教育学习,小编老师建议大家可以来阅读下述文章,说不定对你们理解有所启发的.
    2024-11-18 5
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂