公司租赁办公室如何摊销

公司租赁办公室如何摊销

办公室租赁费摊销是从次月开始摊销,会计分录如下:

1、支付租金时:

借:长期待摊费用-租金

贷:库存现金/银行存款

2、实际发生摊销时:

借:管理费用-租金 实际摊销金额

贷:长期待摊费用-租金 实际摊销金额

租赁办公室要注意哪些问题

1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明.

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方.

3、写字楼报价常常以"元/平方米/日"为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金.

4、注意约定免租期.办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯,也有一些会有简单装修,但绝大多数租户会重新装修,出租方往往会给租户一个免租期,作为租户的装修时间.但是这只是实践中的通常做法,并非出租方的法定义务,是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定.

5、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照.合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费.

6、写字楼租金是按照平方来计算的,写字楼通常都是一个大产权证,每个可以租赁的地方都没有进行产权分割,租写字楼的租户想要租用多少面积是可以和开发商进行协商的.所以写字楼的租金必须按照租赁的面积来计算.

公司租赁办公室如何摊销?公司租赁办公室除了正确处理其产生的费用以外,还需要考虑租赁过程中的一些细节性问题,不过,在本文中小编对于这两个方面都做了整理分享,希望可以帮助到大家,感谢大家的阅读,我们下期再见.